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Lo studio tecnico

Fondato nel 1985, lo Studio Tecnico del Geometra Davide Quadrini è una realtà professionale specializzata nella gestione delle pratiche catastali, nei rilievi topografici per la rappresentazione del territorio e rilievi architettonici.

Da oltre quarant’anni, lo Studio mette a disposizione di privati, imprese, professionisti e operatori del settore immobiliare competenza tecnica, esperienza e affidabilità, offrendo servizi mirati alla conoscenza, alla corretta identificazione e alla rappresentazione del patrimonio immobiliare e territoriale.

L’attività si concentra principalmente nell’esecuzione di rilievi topografici e plano-altimetrici, nelle operazioni di verifica e definizione dei confini, nella restituzione grafica dei dati rilevati e nella predisposizione degli atti tecnici necessari all’aggiornamento della cartografia e degli archivi catastali. A queste attività si affianca la gestione delle pratiche catastali relative ai terreni e ai fabbricati, con particolare attenzione alla correttezza dei dati, alla precisione degli elaborati e al rispetto delle procedure previste dalla normativa vigente.

La qualità del lavoro è sostenuta dall’impiego di strumentazioni e tecnologie costantemente aggiornate, dall’attenzione all’evoluzione delle metodologie di rilievo e da un percorso continuo di aggiornamento professionale. Ogni incarico viene affrontato con rigore metodologico e cura del dettaglio, al fine di fornire risultati affidabili e documentazione tecnica accurata, coerente con le specifiche esigenze della committenza.

Nel corso degli anni, la collaborazione con studi notarili, imprese, agenzie immobiliari e altri professionisti ha contribuito a consolidare un patrimonio di conoscenze ed esperienze che consente allo Studio di affrontare con competenza le problematiche connesse all’identificazione, alla delimitazione e alla rappresentazione degli immobili, nonché alla gestione dei relativi adempimenti catastali.

Il rapporto con il cliente si fonda su trasparenza, disponibilità e chiarezza, accompagnando ogni fase dell’incarico con attenzione alle esigenze operative e alle tempistiche concordate. L’organizzazione dello Studio, supportata dalla collaborazione con figure qualificate e professionalità complementari, consente di integrare competenze e risorse per offrire un servizio tecnico specializzato e puntuale.

Esperienza, precisione e competenza tecnica rappresentano i valori che contraddistinguono lo Studio fin dalla sua fondazione e che continuano a guidarne l’attività, con un obiettivo preciso: fornire un contributo concreto e affidabile alla misurazione, alla conoscenza e alla corretta rappresentazione del territorio e del patrimonio immobiliare.

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Servizi e strumentazione

Servizi topografici:

  • rilievi topografici e planoaltimetrici con stazione totale elettronica e/o ricevitore GPS collegato alla rete nazionale NETGEO, TopNET live oppure alla rete interregionale SPIN3 GNSS
  • elaborazione di piani quotati, sviluppo DTM 3D, curve di livello e profili terreno
  • calcolo volumi di sbancamento o in rilevato
  • riconfinamenti
  • tracciamenti
  • rilievi di fabbricati interni, esterni e facciate
  • rilievi con drone

Servizi catastali:

  • redazione pratiche catastali
  • procedure PREGEO per la divisione di terreni (tipo di frazionamento), tipi particellari e inserimento in mappa di fabbricati nuovi o variati (tipo mappale)
  • procedure DOCFA per la denuncia di variazione o nuova costruzione dei fabbricati
  • collegamento all’Agenzia delle Entrate per la richiesta di visure catastali, planimetrie catastali e mappe catastali in tempo reale
  • istanze per la correzione della banca di catasto terreni o catasto fabbricati
  • denunce di successione
  • volture catastali
  • riunioni d’usufrutto

Servizi tecnici di altro tipo:

  • perizie estimative con e senza asseverazione
  • consulenze tecniche di parte (CTP)
  • assistenza a rogiti notarili
  • tabelle millesimali
  • richieste certificati di destinazione urbanistica (CDU)

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